5대 저축은행, 부동산PF 연체율 1년새 3배 폭증..2.4%→6.9%

[산경투데이 = 이하나 기자]

대형 저축은행 5곳의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 1년 만에 3배 가량 뛴 것으로 나타났다.

4일 SBI·OK·웰컴·페퍼·한국투자저축은행의 경영공시에 따르면 이들 5개사의 9월 말 부동산 PF 연체율은 6.92%로 지난해 동기(2.4%)보다 4.52%포인트 상승했다.

같은 기간 부동산 PF 연체액은 173억원에서 576억원으로 늘었고 부동산 PF 신용공여액은 2조9423억원에서 2조8307억원으로 감소했다.

저축은행별로 보면 3분기 OK저축은행의 부동산 PF 연체율이 9.07%로 가장 높았다. 이어 한국투자저축은행 6.7%, SBI저축은행 6.21%, 페퍼저축은행 4.93%, 웰컴저축은행 4.42% 순으로 높았다.

저축은행업권은 지난해 하반기 이후 금리 상승과 미분양 증가로 부동산 PF 연체율이 지속해서 상승하고 있다. 지난 2분기 말 기준 이들 상위 5개사의 부동산 PF 연체율은 5.08%로 3개월 새 1.84%포인트 올랐다.

이에 저축은행업권에서는 지난 9~10월 1000억원대 규모의 PF 정상화 지원 펀드를 조성해 연체채권을 매각하도록 유도한 바 있다.

펀드 자금은 부동산 경기 침체에 따라 본 PF로 넘어가지 못하고 있는 브릿지론 단계의 부실채권(NPL)을 매각하는 데 주로 쓰이고 있는 것으로 전해졌다.

금융감독원도 지난달 ‘은행·중소서민부문 주요 현안 기자설명회’를 열고 이달 중 연체채권 관리 실태 등에 대해 저축은행업권을 현장점검할 예정이라고 밝혔다.

저축은행업권은 부동산 관련 대출이 아직 충분히 관리 가능한 수준이라는 입장이다.

저축은행중앙회는 ‘3분기 저축은행 실적 및 향후 전망’ 자료를 내고 “연체 증가 등에 따른 선제적 리스크 관리를 위해 대손충당금을 적립했다”고 말했다.

중앙회에 따르면 3분기 말 기준 전국 79개 저축은행의 대손충당금 전입액은 2조6908억원으로 지난 6월(1조9310억원)보다 7598억원 증가했다.

중앙회 관계자는 “부동산 시장 등 경기침체 영향이 부정적 요소로 작용할 것으로 예상되지만 내부유보 등 자본확충으로 경영 안정성은 문제가 없을 것으로 보인다”고 설명했다.

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5대 저축은행, 부동산PF 연체율 1년새 3배 폭증..2.4%→6.9%