수도권 주택 거래 활발…3분기 가계신용 사상 최대, 주담대 급증

 

 

 

[산경투데이 = 한승수 기자]

올해 3분기(7~9월), 수도권을 중심으로 주택 매매 거래가 활발해지며 가계 대출 규모가 사상 최대치를 경신했다.

특히 주택담보대출(주담대)의 증가세가 두드러져 가계 신용이 2002년 관련 통계 작성 이후 최고치를 기록했다.

한국은행이 19일 발표한 '2024년 3분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면, 9월 말 기준 가계신용 잔액은 1,913조8천억 원으로, 전 분기보다 18조 원 증가했다. 이는 지난해 같은 기간보다도 큰 폭으로 늘어난 수치다.

3분기 가계신용 중 판매신용(카드 사용액)을 제외한 가계대출 잔액은 1,795조8천억 원으로 전 분기 대비 16조 원 증가했다.

이 가운데 주택담보대출이 19조4천억 원 늘어, 전체 대출 증가를 주도했다. 반면, 신용대출 등 기타 대출은 3조4천억 원 줄어 12분기 연속 감소세를 보였다.

김민수 한국은행 금융통계팀장은 “수도권 주택 거래가 활성화되면서 주택담보대출 수요가 급증했다”며, “실제로 수도권 주택 매매거래량은 지난해 4분기 5만3천 호에서 올해 3분기 9만6천 호로 가파르게 증가했다”고 설명했다.

예금은행을 중심으로 가계대출이 크게 증가한 것도 특징이다. 예금은행 가계대출 잔액은 959조2천억 원으로, 석 달 동안 22조7천억 원 증가했다.

이 중 주택담보대출이 22조2천억 원, 기타 대출이 5천억 원 늘었다.

반면, 상호금융, 저축은행 등 비은행 예금취급기관의 가계대출은 1조7천억 원 감소했다. 주담대는 소폭 늘었지만, 기타 대출이 줄어든 영향이다. 기타 금융기관(보험, 증권사 등)의 대출도 4조9천억 원 줄었다.

금융당국의 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 9월부터 시행되면서 가계대출 증가세는 둔화될 것으로 보인다.

수도권 주택 거래 증가 속도가 완화되고, 주택담보대출이 거래 흐름에 1~3개월 후행하는 특성을 고려할 때 대출 증가세가 조정될 가능성이 크다는 분석이다.

김 팀장은 “9월부터 가계대출 증가세가 둔화되는 조짐을 보였다”며, “거시 건전성 정책과 은행권의 대출 관리 효과가 4분기부터 본격적으로 나타날 것”이라고 전망했다.

출처 : 산경투데이 https://www.sankyungtoday.com

 

 

수도권 주택 거래 활발…3분기 가계신용 사상 최대, 주담대 급증 < 은행 < 금융 < 기사본문 - 산경투데이

수도권 주택 거래 활발…3분기 가계신용 사상 최대, 주담대 급증